2026-09-13 06:10 UTC
Und dann ist da die Bank.
Du willst einen Kredit. Hoffentlich hast Du Eigenkapital, das hilft. Sehr.
Segle hart am Wind, wenn Du kannst, aber mache das nicht in den Vertrag. Du weißt nicht was kommt.
Wir haben einen lang laufenden Vertrag gewählt, also mit kleiner Tilgung, aber ich war jung UND ich habe die Option rein verhandelt, einmal im Jahr bis zu 10% des Kredits mit einer Sondertilgung abzuzahlen.
Stellt sich raus, der Job war gut, es gab Boni und ich konnte sondertilgen.
Ansonsten, rede mit einem Steuerberati. Schulden sind gut, wenn sie zum Einkommen passen. Kaufe lieber Aktien oder andere Ertragsbringer als zu tilgen, wenn das Dein Gehalt vor Steuern verringert und der Steuerberati das gutheißt.
Banken sind auch Geschäfte und man kann mit denen verhandeln und Konditionen anpassen.
Replies (1)
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@isotopp@infosec.exchange 2026-09-13 06:16
In Deutschland genießt das Grundbuch öffentlichen Glauben. Das ist ein Juristenwort. Es heißt, das Grundbuch ist die Wahrheit, auch wenn es objektiv falsch ist. Du brauchst also einen Grundbuchauszug. Da steht den, ob das Haus belastet ist (darf es nicht sein, Du willst da ja Deinen Kredit rein haben), und ggf. auch Denkmalschutz oder andere Dinge. Du willst auch den Bebauungsplan von der Gegend sehen. Und die Baugenehmigungen von dem Laden und der Garage. Aber wenn Du einen Kredit willst, dann sagt Dir die Bank das schon, weil das ist ja auch ihr Risiko. Bis zu einem Punkt ist die Bank jetzt Dein Verbündeter.