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@isotopp@infosec.exchange

2026-09-13 06:16 UTC

In Deutschland genießt das Grundbuch öffentlichen Glauben. Das ist ein Juristenwort. Es heißt, das Grundbuch ist die Wahrheit, auch wenn es objektiv falsch ist. Du brauchst also einen Grundbuchauszug. Da steht den, ob das Haus belastet ist (darf es nicht sein, Du willst da ja Deinen Kredit rein haben), und ggf. auch Denkmalschutz oder andere Dinge. Du willst auch den Bebauungsplan von der Gegend sehen. Und die Baugenehmigungen von dem Laden und der Garage. Aber wenn Du einen Kredit willst, dann sagt Dir die Bank das schon, weil das ist ja auch ihr Risiko. Bis zu einem Punkt ist die Bank jetzt Dein Verbündeter.

Replies (2)

  • @isotopp@infosec.exchange 2026-09-13 06:28

    Und noch einmal: Wir reden hier von der Realität und nicht von den Sehnsüchten der Handler von Frau Reiche. Die Realität ist: die Versorgung mit fossilen Brennstoffen ist politisch unsicher, teuer und im Preis steigend, und langfristig klimatisch unopportun. Du willst unter gar keinen Umständen Geld für eine Wohnung oder ein Auto ausgeben, die auf fossiler Energie laufen. Das ist rausgeworfenes Geld, das kannst Du Dir nicht leisten. Du machst Dich langfristig arm und unglücklich. Wenn Du Dich von Deiner Regierung bei diesen Überlegungen nicht unterstützt ode gar behindert fühlst- wir alle hätten Habeck haben können. Wählen bestimmt die Zukunft. Wähle schlau. Politisches Engagement ist nicht auf die Wahl beschränkt. Und nicht auf den Bund. Sehr wenige Menschen sind politisch aktiv, in Parteien oder als Gäste in Gemeinderat oder im Land. Die, die es sind, können übermäßig viel bewegen. Das kannst Du sein. Find raus, lerne kennen, sprich mit Menschen. Die sind alle viel verständiger und progressiver als man meinen sollte, oder als einen Merz, Söder und Reiche glauben lassen. Aber Dein Haus und Dein Job hängen an Ende daran, dass diese verständigen Menschen gehört werden, und nicht die Marionetten fossiler Milliardäre.

    Open ##4685787

  • @forthy42@mastodon.net2o.de 2026-09-13 07:31

    @isotopp@infosec.exchange Wenn da eine Grundschuld eingetragen ist, pro-Tipp: die kann verkauft (übertragen) werden. Das ist sogar billiger als Löschen. Und erheblich billiger als Löschen und neu eintragen. Übertragen: 0,2-0,3% der Summe. Grundschuld löschen: 0,2-0,4% der Summe. Neu eintragen: 1-2% der Summe. Also: wenn du die Grundschuld brauchst, lasse sie gleich direkt auf deine Bank eintragen. Wenn du sie aktuell nicht brauchst, lasse sie dir selbst übertragen. Dann kannst du sie, wenn du sie doch brauchst, billig deiner Bank übertragen.

    Open ##4712192