Post #4404914

Закрили програму, але гроші нікуди не ділись. Інвестори, які дивились на Іспанію, тепер перекладають увагу на Португалію, Грецію і навіть на наші широти. Якщо рахувати чистий yield після податків і обслуговування, то квартира в Батумі дає ті самі 4-5%, що й іспанське узбережжя, тільки вхідний поріг утричі нижчий. Не кажу вже про те, що Golden Visa закрили не тому, що житло подешевшало, а тому що воно здорожчало настільки, що місцеві почали вити. Тому якщо хтось шукає альтернативу, я б дивився не на нові візові програми, а на регіони, де ціна ще не ввібрала в себе всього попиту. Там і капіталізація цікавіша, і ризик регуляторних змін менший. #нерухомість #інвестиції #іспанія